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□黄志杰□ 给未来的一封信

【讲述一个真实的中国】

 
 
 
 
 
 

房产商的失恋

2012-4-12 11:37:08 阅读2690 评论6 122012/04 Apr12

“我感觉好像房地产业失恋了,也不知道被谁抛弃了,或者也不知道爱谁,或者谁爱她了。”

房产商们依然站在时代浪潮的顶端,他们最关心的是能不能赚得更疯狂一些

文/黄志杰

(正文)

本轮调控以来杭州第一家破产的房地产企业悄然出现:4月9日的消息说,杭州市余杭区法院已受理杭州余杭金星房地产公司破产立案。

消息迅速扩散,业界一片叹息。置业者、房奴蚁族们、以及业界大佬们,似乎都听见了,这家公司资金链断裂的那“嘣”的一声。

才结束不久的3月全国“两会”上,一些房地产界代表、委员小心翼翼地发声说:鉴于全国楼市一片萧条,调控政策可否“定向宽松”?在为两会压轴的记者招待会上,总理温家宝回应说“房价还没有降到合理价位”,暂时平息了各种冒头之举。

“我感觉好像房地产业失恋了,也不知道被谁抛弃了,或者也不知道爱谁,或者谁爱她了。”今典集团董事长张宝全曾这样公开说道,些许是出于戏谑,但更多地是反映一些业者情绪。

有进无出咄咄怪事

即便“失恋”,房产商们也是幸福的:他们身处一轮人类史上空前规模的城市化浪潮。2012年年初,中国城镇化率几千年来首次突破50%的分水岭,由于项目实在太多,如果一个人离开一年,常常不再认识原来居住的城市。

可惜,这一历史大背景与中国转型期现实相结合,造就了一个奇异的景观:房地产业罕有企业破产。外界对房企的印象似乎除了暴利还是暴利,只要有项目就能大赚特赚。一个宣称市场化的产业,如果只有进没有出,可谓咄咄怪事!

房企破产,即便只有一家,也给这个行业一丝在市场经济中正常化的迹象。是的,只赚不赔的日子结束了。

作者  | 2012-4-12 11:37:08 | 阅读(2690) |评论(6) | 阅读全文>>

中国动漫六大矛盾攻防战

2012-3-29 10:07:30 阅读1149 评论2 292012/03 Mar29

诸如央视少儿频道、北京卡酷动画、湖南金鹰卡通,都有类似上海炫动的背景和资源,为什么目前只有炫动传播一家完成了全产业链布局,并取得“喜羊羊”等一系列成功呢?

《瞭望东方周刊》记者 黄志杰/上海报道 (近期做的一个公司报道)

正如灰太狼那句在580集中每集必喊的台词:“我一定会回来的!”2012年春节,“喜羊羊”系列动画电影第四部——《开心闯龙年》斩获1.65亿元的票房,延续了前三部屡破记录的势头。

过去四年,《功夫熊猫》、《冰河世纪》、《飞屋环游记》、《里约大冒险》等海外动画片让人印象深刻。而国产动画片称得上卖座只有4部,分别是《喜羊羊与灰太狼1》《喜羊羊与灰太狼2》、《喜羊羊与灰太狼3》和《喜羊羊与灰太狼4》。

一将功成万骨枯。2011年数量暴增的国产动画电影,大多在影院折戟沉沙,成了“喜羊羊”的陪衬。投资1.2亿元《兔侠传奇》票房仅1620万元;投资6000万元的《藏獒多吉》,仅得135万元票房。

2012年2月14日,广电总局通报说,2011年国产电视动画片超过26万分钟,增长18%。 可惜,迄今为止,“喜羊羊”的成功仍是一个不可复制的孤本。虽然中国动画产量已达日本两倍。

2009年8月的南国书香节上,广东省委书记汪洋举起了一只喜羊羊公仔:“为自家的品牌卖一次广告”。这是中国第一次有中央政治局委员级别的官员对动画形象给予如此公开的支持。

正是在那个时刻,以电影发行为转折,“喜羊羊”正从生死边缘,转头奔向中国动画本土品牌王者的巅峰。但拯救者并不在发源地广东,而在上海——上海炫动传播股份有限公司是“喜羊羊”系列电影主要出品方,占有其五成以上票房收益。

作者  | 2012-3-29 10:07:30 | 阅读(1149) |评论(2) | 阅读全文>>

谁吞噬了“客家首府”?

2012-3-25 12:46:19 阅读741 评论5 252012/03 Mar25

这里是汉族人自唐末以来平静了一千多年、繁荣了一千多年的世外桃源,这里是中国“最美的两个小城之一”,但是,她终于还是被最近百年的诡异给吞噬了

黄志杰【沪上日志】2012.03.25

长汀,曾与凤凰一起,被外国游客列为“中国最美的两个小城”。而且,与凤凰的商业化和景点化相比,长汀的可贵在于:她是一个活着的城市。

自唐末中原客家人大迁移以来,长汀就是富饶之地。年平均气温18摄氏度左右,每年平均有160多天降雨,暖湿的气候本应非常有利于植物生长,汀江河穿越长汀全县。正是由于两岸山清水秀、森林茂密,所以客家人才选择在这里定居,长汀成为“客家首府”。

当时,长汀还叫做汀州府。

后来,客家人以长汀,以及附近的闽西地区为中转站,迁徙至世界各地,繁衍成客家族系。长汀,也因此声名远播。长汀“河田鸡”也成为客家名菜。

我曾多次去长汀,那条浪漫温婉的汀江令人难以忘怀;难以计数、香火旺盛的各姓宗祠,显示了汉族人在这里的根系传承和文化底蕴;至今仍在自然使用的长汀老城里,木雕、小吃、老城墙,处处透着历史的厚重;家家户户庭院心系中原的门楣、精致打理的花花草草,以及各种字画,说明客家人文脉所系。

长汀与其他城市最大的区别就在于:这里最显赫的建筑,并非县政府、银行、公安局、电信局,你甚至找不到这些在各地飞扬跋扈的丑陋楼宇,这里,最突出的建筑,是老城楼、文庙、天后宫。

但是,在昨天的央视《新闻调查》节目中,客家首府长汀成为“贫困县”,自唐代以来的山清水秀成了严重的水土流失受灾地,几十万人生活在水土流失区直接受到影响。

作者  | 2012-3-25 12:46:19 | 阅读(741) |评论(5) | 阅读全文>>

楼市告急,房产商都干什么去了

2012-3-23 13:10:49 阅读10850 评论16 232012/03 Mar23

养猪、拍电影、种菜、开矿、玩足球、造游艇、跑路、

“我感觉好像房地产业失恋了,也不知道被谁抛弃了,或者也不知道爱谁,或者谁爱她了。”

黄志杰 整理 【此篇为工作需要整理,配合《房产商深度纠结》,些许是为了给焦虑的楼市调些口味:)】

中央决策层以巨大决心推出“史上最严厉调控”以来,终于扼住了房价狂奔猛进的势头。楼市陷入僵持,房地产商们的好日子遇到了阻碍。他们或者手握重金,或者陷入资金链紧绷甚至断裂的困境,他们都干什么去了呢?

养猪、养羊

来自《广州日报》的消息说,2012 年,萧志标掌舵的东莞市永林实业投资有限公司,规划在新疆喀什图木舒克市投资1.5亿元建奶山羊养殖基地。

“以前在东莞做房地产、做酒店和教育实业,现在一下子跨越到了农业,而且是几乎没有听说过的羊奶产业。”萧志标打趣地说:“自己是穿着皮鞋去耕地。”

2011年,萧志标就以近2000万元收购了一个位于韶关翁源的数百亩养殖场。

2011年7月21日的《南方日报》报道说,具有房地产背景的美林基业集团副总裁刘远德个人投资创办了天生卫康公司,砸1.2亿元开办广州最大养猪场。刘远德解释说:现在房地产有很多受控政策,养猪行业是政府鼓励支持的行业,尽管并没有多少支持政策出台。

《济南时报》2011年11月的报道说,“山东就有原来做房产的老板养猪。”山东省畜牧兽医局局长冯继康说,近来,山东部分原来从事房地产、煤炭等生意的企业老板投身养猪业。

山东省畜牧总站生猪畜牧师周开锋说:“临沂有个名

作者  | 2012-3-23 13:10:49 | 阅读(10850) |评论(16) | 阅读全文>>

《年轻人》【沪上日志】

2012-3-21 23:00:06 阅读477 评论1 212012/03 Mar21

【沪上日志】2012.03.21

在这个拼爹的年代,越来越多的寒门子弟怀念起了科举。刘路的出现,在这个铁幕一样的灰色时代,挤出了一抹阳光。大洋两岸的他和林书豪,都在向世人证明:无论现实多么悲催,怨天尤人都是不可取的自我毁灭之路

黄志杰

纽约尼克斯队今天战胜了多伦多猛龙队,上一次交锋,林书豪绝杀对手,这一次,纽约再次大比分战胜,林书豪奉献18分+10助攻的高效演出。这已经是纽约换帅之后四连胜,而且都是大比分战胜对手,场均比对手多得22分。

昨天,他与沃尔沃的签约代言,如果刨去加入NBA时签的NIKE(估计额度很小),这是他第一次在商业上获得真金白银的认可。

一个真真切切的美国梦,完成了最关键的一步。

换帅之时,由于新主教练立即再次明确以安东尼和小斯为核心,鼓励多单打,因此很多人认为需要长时间持球和挡拆战术的“林疯狂”就此结束,连《时代》周刊都后悔给予其过高关注。

这场胜利之后,林书豪说:“不需要向谁证明什么”。一如此前大场面时候的淡定。这就是林书豪最为可贵的气质,在纽约这样媒体云集、大腕成堆的是非中心,在这个篮球的麦加圣地,林书豪作为一个少数族裔美国人,尤其是没有得到认同的黄种人后裔,一直以淡定、灿烂的笑容面对激烈的赛场内外。

从他之前的多次访谈可以看到,他是迄今为止提及“上帝”频率最高的球员。“为神打球”使他可以淡化数万观众的呼喊、淡化全球媒体的超强关注、淡化管理层和队友给予的压力,而执着地关注于篮球本身。胜而不骄,败亦不馁。

林书豪内心淡定,但又不像马

作者  | 2012-3-21 23:00:06 | 阅读(477) |评论(1) | 阅读全文>>

医患撕裂冰冻三尺

2011-11-10 19:30:15 阅读7015 评论14 102011/11 Nov10

医患撕裂冰冻三尺——再谈解放医生

文/黄志杰

医疗事故处理条例》毒性太强,反过来毒到了医院和医生。这一法规以维护医疗秩序、缓解医患矛盾为重要宗旨,但在实施数年后,医疗纠纷反而逐年增多、医患矛盾则愈演愈烈

与南海红会医院的“乌龙门”同一周,广东医疗界还发生了“录音门”“砍杀门”.也许,重庆医科大学附属第一医院院长任国胜的话,可以作为医患信任重建的基础:“不论你是多伟大的医生,你都将以患者的身份走完生命的全程。”

(正文)

“不知道什么时候起,护士这个职业不那么崇高了,我们在劳碌辛苦中,在人们的呵斥中没日没夜地工作,没有人关心你,也没有人在乎你,就是在这种年复一年日复一日的煎熬中,我一点点变老,一点变得绝望。”

在2011年8月出版的《医者仁心》中,一名堕落后犯法的护士长留下遗书,控诉医患丧失信任之后护士行业的凄苦,写下了上面这段文字。此前,由卫生部组织拍摄的同名电视剧在医疗界引发轰动——“这是医生护士的集体呐喊!”。如今,这部特殊背景的书籍又在市场上激起波澜。

在广东,中共中央政治局委员、省委书记汪洋批示之后,11月8日,卫生厅厅长姚志彬斥责佛山市南海区红十字会医院“10月26日将男婴当做死亡女婴弃之于厕所”的事件“性质恶劣”,对此“震惊和痛心”。

医患之间信任崩塌之后的群体撕裂,可谓冰冻三尺。

《南方都市报》、中新社报道说,举报材料显示,南海红会医院出现这一问题早有先兆,去年,医院内部网站就上传了35宗病例,涉及医疗事故、医生不负责任、术后存在的隐患等,“但未引起领导重视。”

作者  | 2011-11-10 19:30:15 | 阅读(7015) |评论(14) | 阅读全文>>

对话“陕西最具争议性官员”段先念

2011-11-8 10:37:31 阅读1639 评论5 82011/11 Nov8

曲江的逻辑与秘密

——对话段先念(西安市副市长、曲江新区管委会党工委书记、陕西省文化投资控股集团董事长)

访问人 黄志杰 访问地点 西安

在西安,乃至于整个陕西,段先念是最具话题性的官员,甚至是唯一一个公众争议官员。

 在西安高新区任职期间的土地运作,奠定了段先念“城市运营商”代表者的底色,被评为“中国地产企业十大功勋人物”。

 2002年,他转任曲江新区管委会主任,“地产+文化+旅游”的曲江模式由此登峰造极,西安市则将古城墙、大明宫、楼观台、临潼国家旅游度假区等分属各地的地块也划归曲江管理,陕西省甚至将西安之外的宝鸡市法门寺及周边地块也划归曲江管理。曲江管辖的126平方公里,有80多平方公里在曲江新区核心区之外,分布各地。

 曲江的资金和干部不断输出,项目投资规模从十亿元级,到百亿元级,再到千亿元级。“曲江”成为中国文化产业发展的一面旗帜,成为少有的以“团队”、“品牌”自称的政府机构。

 段先念也由此成为中国独一无二的官员:管理最多“飞地”,身兼区管委会党工委书记、省会城市副市长、省文化投资集团董事长。掌握西安文脉、大面积改变陕西文化遗址保护现状的同时,也站到了当地社会舆论的风口浪尖。

文化的“大哥”魔力

    《问》:我们注意到曲江出品的《大明宫》《法门寺》《大秦岭》这些纪录片,都是人文色彩比较浓的,比较精英化,电视剧《大秦帝国》第一部,也是比较偏向知识分子阶层,而不是类似张艺

作者  | 2011-11-8 10:37:31 | 阅读(1639) |评论(5) | 阅读全文>>

中国管理最多飞地的官员调查

2011-11-5 20:32:03 阅读2098 评论2 52011/11 Nov5

中国管理最多飞地的官员  陕西最具争议官员

一个“城市文化运营商”的诞生

 段先念,这位陕西最具公众争议话题性的官员,集多重身份于一身

曲江有三分之二的土地面积不在核心区内——管理如此多“飞地”的地方干部,在中国行政体系中是独一无二的

黄志杰 陕西/报道

2011年是网络流行手绘城市地图的时代,8月份,一份《西安人心目中的地图》在微薄、论坛上广为流传。它的右下角,写着最大字体的“段先念地盘”,周围环绕的则是9个“房地产”。

    一个微薄网友说“看到段先念,我也笑咧”,另一个转发并补充说:“不只是东南,现在西南也是段先念的地盘了。”

    西安网友“瓜子壳壳翀”8月30日发布了微薄:“昨晚梦见段先念,他与我亲切地交谈。”另一个则转发:“转段王爷阅示……”

    段先念,这位陕西最具公众争议话题性的官员,集多重身份于一身:西安市曲江新区管委会党工委书记、西安市副市长、陕西文化投资控股集团董事长。在曲江任职之前,他曾获评“中国房地产企业十大功勋人物”,被视为“城市运营商”代表。

    西安人对他爱怨交加:段先念主导了大唐芙蓉园、曲江池、不夜城……一个个大唐文化概念的公共项目令人惊艳,可是,他在西安高新区任职时,高新区是房价最贵的,他到曲江新区任职后,曲江新区房价从最低变成最高,后来,大明宫地区也划给给了他,于是这里的房价猛升……

作者  | 2011-11-5 20:32:03 | 阅读(2098) |评论(2) | 阅读全文>>

“秦始皇加西门庆”的文化污染

2011-11-3 18:55:36 阅读841 评论0 32011/11 Nov3

“秦始皇加西门庆”的文化污染 让我们无法理解伟大传统

——访单世联

访问人 黄志杰 访问地点 上海

我们党从来没有不重视文化,差别在于重视的方式不同

在复兴传统的口号下泥沙俱下,严重的文化污染使我们无法理解伟大的传统,以至于秦始皇式的权力崇拜和专横作风、西门庆式的腐朽生活方式,也在一些场合被重演、加剧

(正文)

    1999年,文化部与上海交通大学共建的国家文化产业创新与发展研究基地揭牌成立。这是中国第一个国家级文化产业研究基地,时任文化部党组副书记、副部长的李源潮和上海交通大学校长谢绳武共同担任基地主任。

    2011年国庆,该基地研究员、上海交大文化产业与管理系主任单世联接受访问。

问:十七届六中全会讨论文化问题,怎样看待这次会议?

    单世联:这次会议对正在兴起文化建设将会有巨大的动员作用,高层重视是必要的,但我国文化建设不能停留在中央重视的层次,还应当转化为整个社会的自觉和努力。

    我们党从来没有不重视过文化,不同时期的差别在于重视的方式不同。

    在毛泽东时代,我们党重视文化与革命的关系。社会主义经济体制、权力结构建立后,意识形态方面也被要求跟进,大量的运动,特别是以文化冠名的运动,都有通过文化(思想观念、世界观、行为风格、生活方式等)改造社会、塑造新人的目的。“文革”之后,文化意义上的“中国”在很大程度上已经“革命化”了。

作者  | 2011-11-3 18:55:36 | 阅读(841) |评论(0) | 阅读全文>>

知识分子的价值观分裂

2011-11-2 13:37:45 阅读760 评论0 22011/11 Nov2

越过两千年,对接中国文明青春期

——访《大秦帝国》作者孙皓晖

访问人 黄志杰  访问地点 陕西西安

知识分子群出现价值观分裂,一方面崇尚西方的民主自由,另一方面又在本国文化继承上主张独尊,对民族文化思想体系的多元性只字不提

中国最为雄壮的时代,永远是多元的

乱建庙,乱树神,实际上是灾难

改革以来,文化产业的重要性越来越被认识。但是,文化产业领域的基本价值观始终没有理清,没有新的有说服力的文化产业价值观,引发了许多混乱,特别是文化实业领域

(正文)

    一头银发的孙皓晖,原是西北大学法律系教授。1993—1997年,他完成《大秦帝国》剧本的创作,1998年后,带上大批资料远赴海南,辞职专事长篇历史小说《大秦帝国》写作。

    2008年4月,历时16年的《大秦帝国》出版。电视剧《大秦帝国》第一部《黑色裂变》则首先在台湾、日本、韩国播出,而后返回大陆,掀起一股“大秦”风, “赳赳老秦,复我河山。血不流干,死不休战! ”一曲惊人,一个精神内核与传统观念截然不同的秦代展现在国人面前。

    《大秦帝国》的出现也契合西安新区管委会挖掘周秦汉唐文化资源的定位,西安副市长段先念拍板成立的大秦帝国影视公司,在电视剧投资方资金链断裂之时介入,重组了投资组合,并承担之后几部的制作。这是当前西安文化产业最为成功的影视作品。

    2011年国庆,专注于解读中国原生文明的孙皓晖接受专访。

作者  | 2011-11-2 13:37:45 | 阅读(760) |评论(0) | 阅读全文>>

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这里的都是原创,都是独家。有无价值就看其他人说了哈。
 
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